Maison familiale avec vue imprenable entre lac et montagnes ? Grésy-sur-Aix ? 113 m² de confort et de sérénité
Grésy-sur-Aix 73100
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À vendre : Maison familiale de 113 m² habitables sur terrain clos de 680 m² à Grésy-sur-Aix
Vue dégagée sur les montagnes et le lac. 5 chambres, pièce de vie lumineuse de 47 m², prestations modernes. Aucun travaux à prévoir.
Découvrez cette charmante maison individuelle rénovée à neuf en 2023 située à Grésy-sur-Aix, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre une vue dégagée sur la ville, la campagne et jusqu'au lac, idéale pour les amoureux de la nature sans compromis sur les commodités.
Sur un terrain clos de 680 m², cette maison de 113,53 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de télétravail et de loisirs.
L'espace de vie principal de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, vous séduira par son volume, sa convivialité et son ouverture sur l'extérieur.
Les prestations sont au rendez-vous :
Chauffage individuel au gaz par radiateurs
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Double vitrage, fenêtres aluminium et PVC
Portail électrique, clôture pour plus de sécurité
Stores électriques pour un confort optimal
Connexion Internet haut débit
Et même une salle de sport pour vos entraînements à domicile
La maison dispose également de deux salles de bains, deux WC, et d'une bonne répartition des pièces pour un agencement fluide et pratique.
Construite avec des matériaux solides mêlant bois, pierre et béton, elle est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux lourds à prévoir.
Localisation : Grésy-sur-Aix ? cadre résidentiel recherché
Disponibilité immédiate ? Emménagement possible sans délai
Vous cherchez une maison familiale, lumineuse, avec du cachet et une vue à couper le souffle ? Cette propriété rare sur le secteur n'attend que vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
113 m²
4 866 €
680 m²
6
5
2
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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