Maison familiale clé en main coeur de village + garage + co
Saint-Romain-en-Gier 69700
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Située en plein centre du village de Saint-Romain-en-Gier, venez découvrir cette belle maison T5 entièrement rénovée avec goût en 2020.
Au premier étage, vous profitez d'une entrée avec un placard donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour le quotidien : un espace repas idéal pour recevoir, une cuisine américaine équipée avec ilot central, et un salon cosy parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale vous attend, avec une chambre confortable, un dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un dégagement, d'un cellier, d'une buanderie, d'un atelier et d'une quatrième chambre et d'un WC indépendant. Cet espace peut facilement être aménagé en studio indépendant si besoin, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou envisager un revenu locatif. La maison comprend également un grand garage, deux places de stationnement privatives en extérieur et une cour aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Vous recherchez une maison lumineuse, rénovée, avec peu d'entretien extérieur, sans travaux, jusqu'à 4 chambres, au coeur d'un village calme et recherché ? Alors ce bien est fait pour vous.
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Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750 EUR et 2220EUR . Maison individuelle
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Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
128 m²
2 258 €
40 m²
142 m²
5
3
1
1
3
1900
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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