Maison familiale contemporaine secteur résidentiel du Port
Vertou 44120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 473400 euros).
Située dans un environnement résidentiel, à proximité du quartier du Portereau, cette maison contemporaine construite en 2002 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Très lumineuse, elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison propose un grand salon-séjour convivial, parfaitement adapté à la vie de famille et d'une cuisine indépendante. Elle dispose de 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 2 WC. La suite parentale et le bureau étant situés au rez-de-chaussée, la maison permet une véritable vie de plain-pied. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose d'un double garage, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Le chauffage au sol et l'aspiration centralisée apportent un réel confort de vie. La maison bénéficie par ailleurs d'un très bon diagnostic énergétique. Le tout est implanté sur un terrain généreux de presque 1 000 m2, piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Bien desservie par les transports en commun (lignes 97 et 47), elle permet de rejoindre facilement le bourg de Vertou ou Nantes. Accès facile également pour l'autoroute vers la Vendée. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour convenir d'une visite.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/03/2025 à 20H. Le prix de départ des offres est de 489000EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Honoraires : 3,3% TTC du montant de vente de 489000 EUR (honoraires inclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter nos honoraires sur le site Noovimo.fr.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
3 056 €
950 m²
7
5
2
2
3.30 %
2002
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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