Maison familiale d'env. 109m² avec 4 chambres et grand garage
Uzès 30700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un charmant village à 10 min d'Uzès et à 20 km de Nîmes, cette maison de type P5 d'env. 109m² construite en 1988 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur une parcelle d'environ 930 m².
Exposée plein Sud, la maison profite d'une belle luminosité et d'une grande terrasse couverte d'environ 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les longues soirées d'été.
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², regroupant cuisine, salon et séjour, avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct mène également au garage.
Le vrai plus : un grand garage de plus de 30 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille ou pour profiter de la vie entre Uzès, Nîmes et Alès, sans renoncer au calme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2300 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
(Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur)
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
108.95 m²
2 285 €
44.00 m²
934 m²
5
4
1
1 (séparé)
1988
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jason Moreau
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