Vente maison 7 pièces

365 000 €

Maison familiale d'exception 213 m2 Secteur recherché pr

Barbey 77130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un secteur recherché à proximité de Montereau-Fault-Yonne, venez découvrir cette magnifique maison d'habitation construite en 2004, offrant 213 m2 habitables aux prestations de qualité.
Des volumes généreux et lumineux : vous serez séduits par son vaste salon / séjour de 55 m2, la cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier attenant.
La maison dispose de 5 chambres confortables, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une lingerie indépendante. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Un potentiel supplémentaire, les combles sont aménageables (environ 44 m2), laissant libre cours à vos projets : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...
Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de 11 panneaux solaires installés il y a seulement 1 an, cette maison allie confort et performance énergétique exceptionelle. 
 A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et paysagé, ainsi que d'une grande terrasse à l'arrière offrant une vue dégagée sur la campagne un véritable havre de paix.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle.
N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

58

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)