Vente maison 7 pièces

318 000 €

Maison familiale d'exception à Beaumont-Louestault

Beaumont-la-Ronce 37360

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Découvrez cette magnifique propriété de 5 chambres située à Beaumont-Louestault, alliant élégance et fonctionnalité sur un terrain clos de 1184 m². Idéalement implantée, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide à Tours Nord (environ 20 minutes). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, salle à manger et cuisine en une seule pièce, créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une suite parentale offrant confort et intimité. L'étage distribue 4 chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Le bien dispose de deux salles d'eau et une salle de bain, assurant un confort optimal pour tous les occupants. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, garantissant une diffusion de chaleur efficace et économique. Le jardin de 1184 m², agrémenté de nombreux arbres, offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Pour une organisation optimale, cette propriété intègre une buanderie, une pièce de stockage et un garage. Cette maison, parfaitement entretenue et pensée pour la vie de famille, représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)