Maison familiale de 140 m2 / 2 logements sur 460 m2 de terra
Cugnaux 31270
0
Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre à CUGNAUX, maison de 140 m2 au calme sur un terrain de 460 m2. Un bien; deux logements indépendants ! Leslie DECOOL - IMMOJOY vous présente cette opportunité rare à Cugnaux. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 7 pièces est actuellement divisée en deux logements totalement autonomes, offrant une flexibilité exceptionnelle pour votre futur projet. Que ce soit pour de la location, de la colocation, loger deux familles sous le même toit ou pour une grande maison familiale, la structure actuelle est un atout immédiat :
Appartement T3 en Rez-de-Chaussée : Une vaste cuisine dînatoire de 25 m2 pour des moments conviviaux. Un séjour lumineux et deux chambres (9 et 12 m2). Salle d'eau et WC indépendant.
Appartement T4 à l'Étage : Accès par une belle véranda de 17 m2 baignée de lumière. Salon chaleureux avec cheminée insert et cuisine américaine. 3 chambres (9 à 11 m2), une salle d'eau (à finaliser) et un WC indépendant. Un balcon avec vue dégagée.
Pour votre confort, la climatisation réversible sur les 2 niveaux et chauffage GAZ en complément. Pour plus d'informations, contactez moi ! Leslie DECOOL Cette annonce vous est proposée par Decool Leslie - EI - NoRSAC: 517918082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
140 m²
2 193 €
460 m²
7
5
2
2
1992
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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