Maison familiale de 162 m2 avec 4 chambres, sous-sol total e
Orgerus 78910
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans l'environnement résidentiel d'Orgerus, à proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison individuelle de 162 m2, construite à la fin des années 1970 et implantée sur un terrain de 574 m2. La maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec quatre chambres et un sous-sol total offrant de nombreux espaces complémentaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger traversant et exposé Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante et équipée se trouve à proximité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Cette organisation de plain-pied permet de disposer de deux chambres au niveau principal. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative avec WC, offrant confort et intimité. L'une d'elles dispose d'un accès à une pièce de rangement avec placard. Un escalier escamotable permet également d'accéder aux combles, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. La maison est ainsi particulièrement adaptée à une famille à la recherche de quatre chambres, tout en permettant de disposer d'espaces indépendants pour recevoir famille ou amis. Un sous-sol total aux multiples possibilités Le sous-sol total représente un véritable atout et offre une surface complémentaire particulièrement intéressante. Il se compose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle technique, d'une salle de cinéma, d'un garage, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'une cave à vin. Cet espace peut répondre à différents besoins : stationnement, bricolage, stockage, loisirs ou encore aménagement d'un espace dédié aux passions de chacun. Le garage permet également la recharge d'un véhicule électrique. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités du village. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Avec ses 4 chambres, son sous-sol total, sa salle de cinéma, ses nombreux espaces de rangement et son terrain de 574 m2, cette maison offre un ensemble familial complet, avec de nombreux espaces permettant à chacun de profiter pleinement de son intérieur. Les principaux atouts :Terrain de 574 m2
4 chambres 2 chambres avec salle d'eau privative Séjour / salle à manger exposé Est-Ouest avec cheminée insert Cuisine indépendante équipée Salle de bains rénovée Sous-sol total Salle de cinéma Garage et atelier Cave à vin et nombreux espaces de stockage Fenêtres PVC triple vitrage VMC double flux Adoucisseur d'eau Fibre optique Possibilité de recharge d'un véhicule électrique 2 places de stationnement Écoles, commerces et transports accessibles à pied Environnement résidentiel
33 m²
574 m²
6
4
1
2
3
1977
Est
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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