Maison familiale de 174m² ? Tournefeuille Marquisat
Tournefeuille 31170
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Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme, découvrez cette maison familiale de 1989, d'une surface habitable de 174m² sur une parcelle de 701m², idéale pour conjuguer confort et sérénité.
- Ses atouts :
Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses.
Une cuisine indépendante et conviviale de 15 m².
Un bureau/bibliothèque de 15 m², parfait pour le télétravail ou une 5e chambre.
À l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains familiale et une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC privatif.
À l'extérieur : une parcelle piscinable de 700 m², prête à accueillir vos projets d'aménagement.
Garage de 22 m² et buanderie pour plus de praticité.
- Côté confort :
Chauffage au gaz, climatisation réversible, cheminée ouverte, panneaux solaires avec batteries (factures énergétiques maîtrisées à environ 1 700 €/an).
- Côté pratique :
Bus ligne 67 à 300 m (métro Arènes en 25 minutes).
Écoles et commerces à proximité.
Accès rapide au bassin d'emploi d'Airbus.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et entretenue, où il fait bon vivre.
À visiter sans tarder? le coup de c?ur pourrait bien être au rendez-vous !
174 m²
3 445 €
701 m²
7
4
2
3
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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