Maison familiale de 177 m2 - Garage double - Toit terrasse -
La Fouillouse 42480
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située sur les hauteurs de La Fouillouse, dans un environnement privilégié alliant calme, intimité et proximité des commodités, cette superbe maison de 177 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat, clos et piscinable, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace salle à manger et salon convivial. Cet ensemble s'ouvre directement sur les extérieurs et le jardin. Ce niveau dispose également : - d'une buanderie, - d'un WC indépendant, - d'un garage double avec atelier d'environ 50 m2. Au fond du jardin, une dépendance de 30 m2 avec mezzanine de 15 m2 . À l'étage Un couloir doté de nombreux rangements dessert : - trois chambres, dont deux avec accès direct à une magnifique terrasse de toit de 50 m2, - une chambre bénéficiant d'un balcon privatif, - une suite parentale traversante avec accès à la terrasse et au balcon. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec double douche, meuble double vasque ainsi qu'un dressing sur mesure. Les atouts - Secteur recherché sur les hauteurs de La Fouillouse - Aucun vis-à-vis - Environnement calme - Proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports - Terrain plat, clos et piscinable - Dépendance avec mezzanine - Toit-terrasse de 50 m2 - Garage double avec atelier - Beaux volumes et excellente luminosité Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier STARCK Faustine au O618246164 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
177.29 m²
3 102 €
67 m²
1483 m²
6
4
1
1
2
1968
Sud
Est
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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