Vente maison 7 pièces

487 000 €

Maison familiale de 239 m² sur un terrain de 2500 m² ? Vue exceptionnelle

Belmont-Tramonet 73330

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Située dans un cadre privilégié, cette magnifique maison familiale de 239 m² habitables offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir toute votre famille. Le bien est implanté sur un terrain de 2500 m², comprenant un bassin avec une source, vous garantissant calme et tranquillité. La maison dispose également d'un balcon au 1er étage, parfait pour profiter de la vue environnante. Vous serez à moins de 1 km de la sortie autoroute A43, avec un accès facile à Chambéry et Aix-les-Bains (20 minutes) - Lyon et Annecy (40 minutes). Description du bien : Au 1 étage : Une entrée accueillante donnant sur une cuisine , un cellier pratique et une spacieuse salle à manger ouverte sur un grand séjour, idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis, une salle de bain. Au 2 ème étage : Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour le confort de chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle d'eau. 3 ème étage : Les combles aménagés offrent une grande pièce supplémentaire, pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Sous-sol : Un garage et un sous sol de 40 m2, offrant un grand espace de stockage ou pour y garer plusieurs véhicules. Points forts : Terrain de 2500 m² avec vue imprenable sur les environs. Luminosité naturelle grâce à une orientation idéale et des fenêtres offrant une vue dégagée. Proximité immédiate des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Chambéry, Lyon et leurs alentours. Cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une localisation stratégique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel tout en étant proche des grandes agglomérations. Oil-fired heating Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3291€ ~ 4453€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)