Maison familiale années 20, lumineuse et traversante.
Au RDC : Vaste entrée avec dressing, salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, cuisine conviviale A/E et son arrière-cuisine attenante, véranda donnant sur le jardin, wc et buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres sur parquet dont une aspectant une agréable terrasse, salle de bains, wc, 1 autre chambre avec sa salle d'eau et 1 grand bureau sur jardin.
Au 2nd étage : 4 chambres sur parquet, salle de bains, wc.
Jardin clos, au calme et sans vis-à-vis avec dépendance.
Sous-sol d'environ 65m2 offrant un grand espace de stockage.
Rangement vélos couvert.
Un garage non attenant vient compléter ce bien.
Parfait état général, prestations de qualité, chaudière 2020, excellente performance énergétique.
Commerces, transports (bus 10, 11 et 23) et écoles (Fraternité, Maisdon Pajot et Saint-Clair) à proximité immédiate.
Points forts :
- Localisation
- Charme et Volumes
- Jardin sans vis-à-vis
- Garage
240 m²
3 214 €
301 m²
10
7
1
2
1920
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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