Située à 30 min d' Amiens, nous vous proposons de venir découvrir une Propriété de 300 m2 habitable implantée sur une belle parcelle de 3671 m2. Vous serez séduit par son cachet, ses volumes et son fort potentiel à exploiter. Le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée vous préservant des extérieurs. A la suite, une salle de réception de 66 m2 comprennant séjour et salle à manger. Grâce à ses nombreux ouvrants, la lumière baigne la pièce de vie principale avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée feu de bois insert. Accès sur terrasse filante. Cuisine séparée entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée sur mesure. Autonomie de plain-pied avec son quartier nuit desservant deux chambres parquetées et cheminées d'ornement. Salle d'eau. Wc indépendant et cabinet de toilettes. Au premier étage, la visite se poursuit sur un couloir filant distribuant cinq chambres, cinq salle d'eau et une salle de bains. Au dernier étage, palier à usage de stockage. Grenier offrant un plateau de 90 m2 vous permetant de développer un potentiel d'aménagement complémentaire. La maison est en excellent état structurel et parfaitement entretenue. Sous-sol complet compartimenté en cave, buanderie, chaufferie et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Belle parcelle de terrain pouvant sécuriser plusieurs véhicules. Le tout entièrement clos. Chauffage central au fioul, cheminée feu de bois, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La propriété se prête naturellement à la privatisation de certaines pièces afin de proposer des chambres d'hôtes ou la réception pour l'accueil de séminaire. Renseignements complémentaires contacter : Nicolas LEFEBVRE 06.07.36.41.95 Agent Commercial (Entreprise individuelle) RSAC AMIENS 847 618 832 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
310 m²
1 855 €
66 m²
3671 m²
30
9
1
6
3
1951
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHATELLAIN Stephane
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