Maison familiale de caractère avec local professionnel
Bazas 33430
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Je vous propose de venir visiter cette maison de ville de 270m2 qui a su conserver tous les charmes de l'ancien associé à une rénovation de qualité. Peu courant, elle possède un local professionnel de 50m2 avec eau et electricité qui peut vous apporter un revenu supplémentaire avec une vitrine exposée en plein coeur de la ville. Sur la maison vous trouverez en rdc une entrée avec bureau et wc. Au bout du couloir, une buanderie toute équipée ainsi qu'une cuisine spacieuse avec son îlot central. Elle s'ouvre sur un patio très agréable pour la pause déjeuner. Sur l'étage supérieur, une salle de jeu, une chambre, un salon séjour luminueux avec boudoir donnant sur une terrasse bois ensoleillée. A côté, une chambre parentale avec dressing, salle de bain et wc. Enfin trois autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent les prestations de ce bien atypique et magnifique. Une dépendance en rdc servant de stockage avec monte charge et une cave tempérée en sous-sol. Le bien possède un système de chauffage au sol individualisé ainsi qu'un poêle à granules. Il est raccordé au tout à l'égout. Les menuiseries de qualité sont en double vitrage. Toutes les pièces possèdent une prise en RJ45. Pour toute demande, merci de contacter Franck PRADALIER 07 66 41 21 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
270 m²
1 174 €
50 m²
50 m²
8
5
1
1
2
3.93 %
1800
1
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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