Liberkeys vous propose cette magnifique maison de ville de 168m² aux volumes exceptionnels, nichée dans le 4e arrondissement secteur Chartreux - St Just.
>>COUP DE COEUR ASSURE
Ce bien situé au calme d'une impasse se distingue par son salon cathédrale avec cheminée et sa luminosité généreuse, accentuée par son balcon orienté plein sud.
>>LA MAISON
Vous serez charmé les volumes et le cachet de ce bien.
Le salon cathédrale avec cheminée se prolonge vers le balcon, parfait pour profiter des douces soirées marseillaises. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à des moments conviviaux.
Ecrin parfait pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre de vie serein, la maison possède 3 chambres au total :
Une suite parentale avec baignoire à l'étage
Une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée
Une chambre de 19m² avec salle d'eau attenante
Mais aussi une buanderie et un atelier
>>LE QUARTIER
En plein c?ur d'un quartier prisé pour sa tranquillité à 10 minutes à pied de la station de métro Chartreux et à proximité des collèges et écoles.
Une place de stationnement est également attenante à la maison
>>Taxe foncière : 1836 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Stéphanie ADONAÏ.
Référence annonce : DOM13771. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
168 m²
2 202 €
5
3
1
2
2
1850
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephanie Adonaï
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