Vous recherchez du volume et de nombreuses chambres pour toute votre famille ? Découvrez cette grande maison qui allie confort, espace et luminosité. Vous profiterez d'une très belle hauteur sous plafond dans la pièce à vivre. La vue sur le jardin offre un espace chaleureux, baigné de lumière. Le poêle à bois participe à cette ambiance cocooning. La cuisine, ouverte sur la pièce à vivre et entièrement équipée, apporte de la convivialité. Au rez-de chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, votre famille profitera de 4 chambres supplémentaires et 2 salles de bain. Une mezzanine, offrant une superbe vue sur la pièce à vivre et son plafond cathédral, vous permet d'aménager un espace de travail ou de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin exposé Sud-Ouest. La maison dispose également d'un garage permettant le stationnement de 2 véhicules et de 3 places supplémentaires devant la maison. Située à proximité des commodités et à quelques pas du centre village, cette maison combine l'espace, le bien-être et la praticité. Vous bénéficierez ainsi des atouts de la campagne et des commodités de la ville. Cette maison d'architecte ne vous laissera pas indifférent ! Informations complémentaires : 2 cumulus récents (2019 et 2024) pour assurer un maximum de confort, adoucisseur d'eau, poêle à bois, radiateurs électriques, tout à l'égout, double accès garage rue/jardin, cave + grenier, expo Sud-Ouest. Vidéo du Bien disponible sur le site de l'agence et sur les réseaux sociaux ! 529 000 EUR (honoraires charge vendeur) dont 5% des honoraires de l'agence reversés à une association Ref JF008 DPE D : D 227 et B 7. Date du diagnostic 14/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3110 EUR et 4260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 227kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 121kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette FLEURET EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 2024AC00343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici
200 m²
2 645 €
70 m²
945 m²
6
5
3
2
1977
Sud
Ouest
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLEURET Juliette
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