Maison familiale pleine de charme avec jardin, terrasse et garag
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au Perreux-sur-Marne, dans un secteur résidentiel recherché à proximité des bords de Marne, découvrez cette maison familiale d'environ 128 m² habitables, édifiée sur un terrain de 339 m².
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de près de 42 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace de vie bénéficie également d'un poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau pouvant s'adapter aux besoins du quotidien : télétravail, devoirs ou espace complémentaire.
À l'arrière de la maison, la terrasse d'environ 25 m² prolonge les espaces de vie et donne accès à un jardin arboré. L'ensemble offre un extérieur agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les beaux jours.
Un garage complète le bien, ainsi qu'un sous-sol comprenant un espace buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement.
Chauffage individuel au gaz. DPE D.
Une maison familiale bien organisée, avec 4 chambres, un grand espace de vie, un extérieur sur l'arrière et des annexes appréciables, dans un environnement résidentiel proche des bords de Marne.
À découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Arnaud Guillemain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 240 841 Créteil RCP AACI/35073/46211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
6 172 €
42 m²
339 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud Guillemain
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