Maison familiale pleine de potentiel dans un cadre privilégié
Plomeur 29120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
PLOMEUR - A quelques minutes du Guilvinec, cette maison des années 70/75 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
En rez-de-jardin, un sous-sol complet vient compléter les espaces habitables. Il se compose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Le premier étage accueille les principales pièces de vie. Un dégagement dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire avec une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, une autre chambre ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée selon les besoins comme espace de rangement, bureau ou dressing.
À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain d'environ 2 000 m², joliment arboré et paysagé. Différents espaces permettent de profiter pleinement de cet environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d'un agréable écrin de verdure autour de la maison.
Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement privilégié à proximité du littoral et des commodités du Guilvinec.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 et 3670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
169.72 m²
1 670 €
2000 m²
6
4
1
1
2
5 %
1975
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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