A 10 min d'ANCENIS et à 5 min de SAINT FLORENT LE VIEIL sur la commune de La Chapelle Saint Florent : venez découvrir le volume exceptionnel de cette maison rénovée ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée pour une pièce de vie 50m², d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Vous trouverez également un local commercial de 53m² avec comptoir pouvant accueillir un nouveau commerce! A l'étage vous trouverez un palier avec placards desservant 4 chambres, salle de bains et accès au grenier de 85m2. Sous-sol avec cave et débarras ainsi que des garages soit plus de 150m2 de dépendances. Vous profiterez d'un terrain clos proche des commodités. IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE. MBC IMMO - Camille PASQUIER - 07 88 17 77 31 - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490033348) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,86 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 hors honoraires)
228 m²
829 €
50 m²
792 m²
6
5
1
1
2
200 € / mois
Électrique
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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