À seulement quelques minutes d'Annonay, au coeur de l'Ardèche Verte, découvrez cette superbe maison contemporaine bâtie en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa situation privilégiée et sa vue dégagée remarquable sur les paysages environnants. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une localisation idéale pour les actifs recherchant la sérénité de la campagne sans renoncer à l'accessibilité : environ 1 heure de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon. Pensé pour le confort de toute la famille, l'agencement a été particulièrement bien étudié avec une véritable séparation entre les espaces parents et enfants. Sur le niveau principal, vous profiterez d'une belle suite parentale comprenant salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace de télétravail. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace parfaitement adapté à la vie familiale. La villa propose une vaste et lumineuse pièce de vie de 58 m2 ouverte sur l'extérieur, véritable coeur de l'habitation. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur réversible assurant un confort optimal été comme hiver, excellente performance énergétique classée A, aspiration centralisée, matériaux de qualité et équipements modernes contribuent à un quotidien particulièrement agréable. Pensée pour s'adapter à tous les desseins de vie, la partie principale de la demeure est facilement accessible de plain-pied et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Une buanderie et un grand garage double complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les extérieurs restent à personnaliser selon vos envies avec quelques finitions à prévoir, notamment concernant le portail et certaines clôtures. Une belle opportunité de finaliser les aménagements à votre goût tout en profitant d'une maison récente, performante et immédiatement habitable. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse qui saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
168 m²
2 137 €
58 m²
1229 m²
6
5
1
1
2
2018
Sud
4
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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