Neyret Immobilier vous propose sur la commune de Villefranche-sur-Saône, limite Limas, cette maison familiale totalement rénovée en 2023 (isolation, chaudière, climatisation, ...) offrant un cadre de vie idéal. Avec 108 m2 habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un salon / salle à manger très lumineux donnant sur l'extérieur, ainsi que par la belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Un cellier et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale de 23 m2 avec dressing et balcon. À ce niveau se trouvent également trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à l'extérieur clos et arboré, des deux terrasses et de la spacieuse piscine sécurisée. À seulement quelques minutes du centre ville, vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, écoles, services). La gare de Villefranche-sur-Saône (5 minutes) et l'accès à l'autoroute A6 (6 minutes) facilitent les déplacements vers Lyon ou Mâcon. Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Thomas GARCIN au 06.31.33.58.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 694 €
3 m²
39 m²
510 m²
5
4
1
2
1962
Sud
1 (3 m²)
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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