Magnifique maison contemporaine de 7-8 pièces mitoyenne sur un côté, avec 3 niveaux traversant Nord-Sud de 189 m² habitables (226 m² au sol) sur une parcelle de 396m², en très bon état.
Le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste salon habillé d'une cheminée avec insert, pour des moments chaleureux en famille et entre amis, plein sud, donnant sur une agréable terrasse un WC indépendant, puis une belle salle à manger ouvrant sur un balcon de 15 m² environ surplombant le jardin et une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée.
Au 1er étage : un dégagement dessert un WC indépendant, une chambre plein sud avec placards offrant une vue dégagée sur les bois, une très grande salle de bains, une 2ème chambre et enfin une chambre spécieuse avec rangements. Au dessus, sous combles un bel espace de stockage de 20 m² environ offre un potentiel d'agrandissement idéal pour créer un espace de vie supplémentaire.
En rez de jardin : un dégagement avec de grands placards desservant une vaste chambre pouvant être une 'family room' avec home cinéma puis une chambre parentale avec rangements donnant sur la terrasse et le jardin, une grande buanderie sur jardin, une salle d'eau avec WC, une chaufferie avec chaudière Saunier Duval de 2021. Ce rez de jardin peut-être indépendant du reste de la maison pour y faire un espace de travail ou y faire un logement indépendant.
Un jardin pour prendre ses repas à l'extérieur avec un abri de jardin et local à vélo agrémentent l'ensemble.
La maison est très bien située car à proximité immédiate de la gare de la Celle St Cloud pour se rendre en 20 mn à La Défense, et en 30 mn à St Lazare, proche des commerces ,des écoles et de la forêt pour de jolies balades ou faire son jogging.
Maison idéale pour une famille recherchant de grands espaces lumineux à deux pas de toute commodité et surtout à deux pas de la gare et de la forêt ! La maison pourrait-être divisé en deux parties avec le rez de jardin indépendant.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Aude de Bennetot Comier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 052 343. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1772
Maison traditionnelle
188.6 m²
4 502 €
18 m²
38 m²
396 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
1983
Sud
Nord
1 (18 m²)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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