Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 695000 euros).
Idéalement placée, proche des accès A13 et accès PARIS, à moins de 18mn à pieds de la gare (ligne L), venez découvrir cette charmante bâtisse bourgeoise des années 50, présentant de beaux volumes, comprenant: entrée, séjour double avec grandes baies vitrées et poêle à bois donnant sur terrasse de plus de 27m², cuisine, une chambre, salle de bains, WC séparés, placards. A l'étage: 2 grandes chambres, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC, rangements. Sous sol total avec garage, atelier, buanderie. Possibilité de stationner au moins 6 voitures sur l'avant de la maison, et superbe terrain de 906m²! Parcelle rare sur le secteur! Travaux de rafraichissement à prévoir, toiture rénovée récemment (reprise totale de la charpente, isolation sous toiture refaite intégralement, chaudière au gaz 2020).
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 et 3360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS Île de France. Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
115 m²
6 043 €
31 m²
906 m²
6
4
2
2 (séparés)
1950
Oui
6
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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