Maison familiale rénovée avec accès privatif au Port aux
Vigneux-sur-Seine 91270
0
Honoraires à la charge du vendeur.
STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous présente cette maison familiale de 124 m², complétée par une véranda de 6 m², idéalement située.
Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et arboré, en bordure du Port aux Cerises, cette maison a été agrandie en 2007 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre des volumes confortables et un agencement adapté à la vie familiale.
Le niveau de vie principal comprend un lumineux séjour double d'environ 40 m², avec espaces salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une véranda. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, en partie aménagé et accessible de plain-pied depuis le jardin, offre un bureau et une chambre pouvant également convenir au télétravail. Il comprend aussi un spacieux garage avec coin buanderie, rangements et fosse, un WC ainsi qu'une cave pouvant notamment être aménagée en cave à vin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse carrelée et cabanon. Son véritable plus : un accès privatif au Port aux Cerises, permettant de profiter directement de ses promenades, espaces verts et activités de loisirs.
Les atouts de la maison :
- Chaudière à condensation - Climatisation réversible dans chaque pièce - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Bonne isolation - Ravalement réalisé en 2013 - Sous-sol total et espaces polyvalents - Aucun travaux à prévoir
Les commerces, transports et établissements scolaires sont facilement accessibles. La gare de Vigneux-sur-Seine (RER D) se situe à moins de 10 minutes à pied et la Nationale 6 est rapidement accessible.
Une maison familiale clé en main, offrant un cadre de vie privilégié aux portes du Port aux Cerises.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC Évry et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr
124 m²
2 822 €
39 m²
205 m²
6
4
2
3
1960
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony BARET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
