Vente maison 6 pièces

276 000 €

Maison familiale située sur la commune de Saint-André-les-Ve

Saint-André-les-Vergers 10120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sophie BERLOT vous propose cette agréable maison familiale de 163 m2 habitables située sur la commune de Saint-André-les-Vergers, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Dans son prolongement, une grande cuisine équipée et aménagée vous permettra de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour apprécier les beaux jours.
Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 29 m2 avec espace chaufferie.
A l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. Elle dessert une suite parentale, une salle de douche, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace placard.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 677 m2, offrant un agréable cadre de détente et de convivialité.
Avec ses 163 m2 habitables, ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux et son jardin privatif, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille dans un environnement agréable.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Sophie BERLOT (EI), enregistrée au RSAC de TROYES sous le numéro 990 410 375.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Sophie au 06x17x99x88x05

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)