Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sécurisé, cette maison individuelle est une belle opportunité pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services du quotidien. Construite en 1975, sur un terrain de 360 m2, cette maison individuelle de 177m2 en surface utile a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires. On y retrouve des prestations de qualité, du volume, des équipements modernes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Un rez-de-chaussée pratique et chaleureux En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie de 36 m2, décorée avec modernité, dans un style épuré et actuel. L'espace est ouvert sur la cuisine (16 m2), elle aussi entièrement équipée. Cet ensemble forme un bel espace de vie central, propice aux moments en famille ou entre amis. On retrouve également à ce niveau un espace de rangement, des WC indépendants, ainsi qu'un garage de 45 m2 attenant à une cave de 25 m2, idéale pour le stockage ou pour aménager un atelier ou une buanderie.
Un étage spacieux pour toute la famille À l'étage, le coin nuit se compose de quatre grandes chambres allant de 12 à 30 m2. Chacune offre de beaux volumes pour s'adapter aux besoins de tous : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains familiale est généreusement dimensionnée : baignoire, douche, double vasque et second WC viennent compléter parfaitement cet espace pensé pour le confort quotidien.
Un espace bonus sous les toits Au dernier niveau, les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, bibliothèque, coin télétravail... Cet espace peut devenir un véritable atout de vie selon vos besoins.
Un extérieur agréable et bien pensé Le jardin de 360 m2 est facile à entretenir et propose de belles zones pour se détendre ou recevoir. Vous apprécierez notamment la piscine hors sol, exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil en été, et la cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur.
Confort et équipements modernes
Double vitrage PVC
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Nombreux rangements dans toute la maison
Ce qu'on aime :
Sa localisation au calme, sans vis-à-vis direct
Ses grands volumes pour toute la famille
Son potentiel d'aménagement évolutif
Son côté économe et éco-responsable grâce aux équipements récents
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140 m²
2 785 €
36 m²
5
4
1
2
1975
Sud
Nord
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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