Située au bourg de Guidel, à deux pas de toutes les commodités, cette maison familiale de 139 m2 offre un cadre de vie agréable dans une impasse .
Sur un beau terrain clos de 529 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un vaste séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, un WC séparé et un accès à une cave de plus de 80 m2 laissant libre cours à votre votre imagination ( Atelier, buanderie, salle de cinéma, salle de sport....)
À l'étage, un palier desservant trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformée en salle de bain et un WC indépendant .
La maison dispose également d'un garage attenant avec espace de stockage en hauteur et d'un cabanon neuf de jardin.
Maison très bien entretenue, chauffage gaz de ville, belle exposition et fort potentiel d'évolution (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée...)
Une opportunité rare à Guidel Bourg, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de commodités accessibles à pied (commerces, écoles, arrêt bus ...)
139 m²
2 768 €
41 m²
5
3
1
2
1992
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Tanter
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