PLEIN CENTRE D' ORLÉAT , PROCHE DES COMMERCES ET MILIEU MEDICALE.... Venez découvrir cette superbe maison familiale d' une superficie habitable de 300 m2 environ sur un agréable parc de 3650 m2 arboré ou l' on découvre la piscine abritée de son dôme au milieu de cette forêt. On arrive sur l' entrée ou l'on découvre ce bel escalier pour accéder à l'étage mais de plain pied on accède sur l' espace bar séjour, puis une cuisine d' été avec un accès sur l' extérieur puis on termine avec le premier espace nuit qui se compose de deux chambres et une salle d'eau. A l' étage une vaste cuisine équipée donnant accès sur la terrasse avec vue sur la piscine . Un grand séjour salon d'une superficie de 46 m2 env entourées de baies vitrées donnant sur la terrasse puis le jardin. Coté nuit nous avons trois belles chambres dont une suite parentale .
Intérieur lumineux , sans vis à vis dans un écrin de verdure , sans oublier sa mare et ses poissons rouges sont la pour nous détendre en les contemplant de notre chaise longue ..
imaginez vos enfants , vos petits enfants gambader ou faire des jolies cabanes ...
Toiture récente ..Pour plus d'informations , me contacter sur mon portable .
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Contactez Sylvie Batifoy au 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
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CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur .
Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy - Tél. 0661689088
Agent commercial (Entreprise individuelle)
300 m²
1 393 €
3650 m²
7
5
1
3
1963
Équipée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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