Vente maison 3 pièces

164 900 €

MAISON FLAMANDE 3 PIECES AVEC JARDIN - 85m2 - WATTRELOS LABO

Wattrelos 59150

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GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison flamande située dans une petite rue paisible à sens unique dans le coeur de Wattrelos.
Avec une surface habitable de 85,18m2 (115,18m2 exploitable avec les combles), ce bien est idéal pour un premier achat ou une petite famille.
Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée séparée vous accueille pour laisser place à un bel espace ouvert sur le salon / salle à manger de plus de 30m2 ainsi qu'une cuisine équipée de plus de 14m2. S'en suit une salle de bain avec WC séparé. Et pour courroner le tout, un beau jardin avec terrasse de 60m2 exposé sud-est vous attend pour les beaux jours.
Au premier étage: Vous trouverez deux grandes chambres de 13,69m2 et 16,49m2 à aménager selon vos goûts ;
Au deuxième étage : Un grenier à aménager de 30m2 au sol vient compléter ce bien. Idéal pour la création d'une 3 pièce de vie ou coin nuit ;
INFOS COMPLEMENTAIRES :

Taxe foncière : 704 EUR
Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat
DPE : D
Proche de toutes commodités (écoles, transports, supermarchés, etc)
Possibilité de louer un garage box à quelques pas de la maison pour 70EUR/mois

Alors, conquis ? Si la réponse est oui, vous savez ce qu'il vous reste à faire !
Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café.
HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)