Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 173900 euros).
? Maison ancienne avec dépendance et beau jardin Champagne-sur-Seine Située à Champagne-sur-Seine, charmante commune desservie par un train direct pour Paris (45 min, gare à 2 min), cette maison ancienne offre un beau potentiel. Elle se trouve également à seulement 10 minutes de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing. ? Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et deux WC.? À l'étage (grenier aménagé) : une pièce supplémentaire +++ une véranda lumineuse donnant sur le jardin sans vis-à-vis, suivie d'une buanderie + deux caves.? Annexes : une dépendance de plus de 50 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant avec son entrée séparée. Le tout sur un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate : commerces, écoles et services de la ville. ? Maison à rafraîchir, mais avec un fort potentiel pour un projet familial ou d'investissement.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 900 . Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
63 m²
2 937 €
16 m²
701 m²
3
1
1
2 (séparés)
6.38 %
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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