Charmante maison de ville de 89 m2 située à 5 min a pied de la Gare Sud
Proche de toutes les commodités, bus, écoles, parc, commerces....
Au rdc salon, salle a manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite cour
A l'étage un couloir dessert un wc, 2 belles chambres de 12 et 18 m2 avec placards, une buanderie avec petit balcon et une salle de bain
Huisseries pvc Double vitrage
Les combles sont isolés et disposent de l'électricité
Cave
Chaudière gaz condensation de 2017
Cette annonce référence 218584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
1 876 €
125 m²
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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