* NOUVEAUTE IMMOJOY* Carine vous présente ce bien d'exception en exclusivité Maison + Gîte Chambres d'hôtes rénovés 6500 m2 de terrain Lisle-sur-Tarn Entre Toulouse et Albi Fort potentiel locatif À vendre : ensemble immobilier de caractère composé d'une maison principale et d'un gîte attenant, comprenant 10 chambres et 7 salles de bain, sur une surface de 596 m2. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ces biens se situent à Lisle-sur-Tarn, entre Toulouse et Albi. Possibilité d'extension sur 80 m2 supplémentaires. Situation idéale :
Village desservi par le train
Proximité immédiate de l'autoroute Aéroport à 60 km
Activités touristiques et sites culturels à proximité
La propriété :
Terrain de 6 500 m2
Maison et gîte rénovés avec soin DPE classé B
Meublés avec goût Aucun travaux à prévoir
Piscine et jacuzzi
Cuisine d'été extérieure équipée
Salle de réception idéale pour événements ou activité professionnelle
Hangar ouvert de 600 m2
Potentiel :
Excellent rendement locatif
Parfait pour activité touristique : location saisonnière, groupes, séminaires
Possibilité de résidence principale avec activité complémentaire
Equipements :
. Pompe à chaleur air/eau
. Chauffe-eau thermodynamique
. Climatisation
. Fenêtre double vitrage renforcé
. Gainable
. Volet électrique
. Poêle à bois
. Alarme
Que vous cherchiez une maison familiale, un projet touristique ou un investissement rentable, cette propriété vous séduira par son charme, son confort et sa localisation stratégique. Contactez Carine dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI), RSAC no 841 017 413 Toulouse - IMMOJOY. Mandat à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Carine Yannotto - EI - NoRSAC: 841 017 411, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
Propriété
600 m²
1 633 €
100 m²
6500 m²
14
10
2
5
7
1977
25
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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