Vente maison 13 pièces

1 036 000 €

Maison Groix 13 pièce(s) 135m2

Groix 56590

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Emplacement exceptionnel pour cette maison disposant d'une vue mer et des plages à 50m Maison comportant salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse vue mer, cuisine, wc 4 chambres vue mer, et 3 chambres à l'ouest. Grenier aménageable de 21m2 Douche retour de plage, et local wc douche avec pièce de stockage retour plage (24m2) Sous sol de 88m2 comportant garage et 3 pièces pouvant servir d'atelier ou de pièces annexes Cette maison vous permettra toutes les possibilités. Beau terrain de 1194m2 Chauffage chaudière gaz Maison idéale pour des vacances en famille ou pour se réunir entre amis. Notes DPE Conso Energ F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050 euros et 8240 euros Prix : 1.036.000 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1.000.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

338

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

89

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)