Située à Ussel, dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle de 133 m² bénéficie d'un joli terrain de 777 m². Ses pièces lumineuses et ses espaces généreux offrent un cadre agréable pour la vie de famille. Accessible par un escalier extérieur, le premier étage accueille un séjour lumineux de 21 m² donnant sur un balcon où vous pourrez prendre vos repas aux beaux jours, directement depuis le niveau de vie. Une jolie cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et d'une salle de bains, pour un confort appréciable au quotidien. À l'étage supérieur, un très vaste palier donne accès à une très grande chambre. Bureau, deuxième salon ou espace pour accueillir vos invités : ce palier offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de près de 80 m² comprenant un garage, un espace buanderie, une cuisine d'été et une chaufferie. Un volume pratique pour stationner, stocker ou aménager un atelier. À l'extérieur, le joli terrain permet de profiter d'un espace de jardin et complète les atouts de cette maison aux volumes généreux.
Located in a residential neighbourhood in Ussel, this detached house offers 133.17 m² of living space on an attractive 777 m² plot. Its bright rooms and generous proportions provide a welcoming setting for family life. Accessed via an external staircase, the main living floor features a bright 21 m² living room opening onto a balcony with space for outdoor dining, conveniently on the same level as the living accommodation. An attractive fitted and equipped kitchen completes this floor's living spaces. There are also two bedrooms, a spacious shower room with a walk-in shower and a separate bathroom, offering everyday comfort and convenience. Upstairs, a particularly spacious landing leads to a very large bedroom. Whether used as a home office, a second lounge or a sleeping area for guests, this landing offers several possibilities to suit your needs. The property also benefits from a full basement of approximately 80 m², comprising a garage, a laundry area, a summer kitchen and a boiler room. This provides useful space for parking, storage or a workshop. Outside, the pleasant garden adds to the appeal of this generously proportioned home.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
133.17 m²
1 404 €
21 m²
650 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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