MAISON HAUTEURS DE ROUSSILLON - 4ch - 155m2 - 661m2 CONSTRUCTIBL
Roussillon 38150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir en exclusivité cette maison dans les hauteurs de Roussillon, à proximité du centre. Divisée en deux appartements que l'on peut relier (escalier intérieur et extérieur) cette maison de 155m² au sol est sur une parcelle de 661m² entièrement constructible (emprise maxi de 30%).
REZ DE CHAUSSÉE Cellier 29m² Dégagement 8m² Cuisine 12,57m² Séjour 16,53m² Chambre 13m² Salle de douche 3,31m² WC 2m²
1er ÉTAGE Cuisine 10m² Séjour 19m² Dégagement 9m² Deux chambres de 13m² Salle de douche 3,23m² WC 2m²
2eme ÉTAGE Combles aménageables d'environ 70m² au sol
TECHNIQUE Chaudière gaz au RDC Chauffage gaz à l'étage Menuiserie PVC double vitrage Tout à l'égout Charpente traditionnelle en très bon état
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur (cuisine, salle de bain, plomberie, électricité) afin de profiter pleinement de son potentiel.
Des places de stationnement et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.
L'École Maternelle Henri Wallon et l'École Primaire Henri Wallon sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Le Péage-de-Roussillon et Saint-Rambert-d'Albon) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a un restaurant, un commerce et une boucherie-charcuterie à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3450.00 . Date de réalisation du DPE : 23-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
