En c?ur de ville sans vis à vis et sans nuisances, succombez au charme de l ancien en venant visiter ce bien rénové entièrement avec goût.
Vous passez un joli porche qui vous mène à la maison une fois passé la cour fermée.
Au Rez de chaussée, une cuisine neuve (Biasotto), une salle à manger, wc.
Au 1er, une belle pièce avec cheminée insert pouvant faire salon, chambre ? une chambre avec sa salle d eau.
Au 2e, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Wc.
Un garage. Une belle cave voûtée.
Chauffage avec pompe à chaleur en gainable.
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 289183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 608 €
100 m²
5
3
2
3
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONGIBAULT JULIEN NATHALIE
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