MAISON HYPERCENTRE RENOVEE - CACHET - GARAGE - COUR
Agen 47000
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En coeur d'Agen, cette maison ne pourra que vous plaire si vous aimez l'ancien et le calme !
Situé à l'abri de tous les regards, elle est entièrement rénovée avec gout.
Vous disposez tout d'abord d'un joli patio donnant sur une cour intérieure.
La maison vous ouvre ses portes sur une pièce de vie avec cuisine équipée Biasotto, salle à manger.
Au 1er une grande pièce aménageable en chambre ou grand salon avec cheminée, une chambre et sa salle d'eau, au niveau supérieur suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire.
WC à tous les niveaux.
Cave, chauffage avec pompe à chaleur (gainable). (Le DPE ne tient pas compte de l'ensemble des prestations énergétiques correspondant au bien et donc pourrait être meilleur...)
Un garage et une cave finiront par vous convaincre !
Possibilité d'acquérir en plus un appartement distinct pour ceux qui le souhaitent !
A nos agendas !
Cette annonce référence 301811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 362 €
100 m²
4
3
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONGIBAULT JULIEN NATHALIE
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