Cécile Objois Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison, non mitoyenne et baignée de lumière, construite sur une parcelle de 1400 m2, idéalement située sur l'île Fanac. Le jardin, magnifiquement fleuri et arboré, donne sur la Marne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un salon prolongé par une grande véranda donnant sur le jardin, et un bureau. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre parentale, deux autres chambres et une salle de bains. Un sous-sol total et semi-enterré complète ce bien, offrant notamment une grande chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Cette maison au coeur de la nature se trouve à 10 minutes à pied des commerces, écoles et du RER A de Joinville .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Beryl PEILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101807774. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Maison ancienne
122.44 m²
10 536 €
22 m²
1412 m²
5
3
1
1
3
1890
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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