MAISON INDÉPENDANTE 5 CHAMBRES ET 2760 M2 DE JARDIN
Cervon 58800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
Un bien comme il s'en fait rare !! Nichée au coeur d'un hameau, en retrait des axes routiers, cette maison construite en pierre et couverte en ardoises, dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 43 m2 auquelle est attenante une véranda de 22 m2 et dont l'exposition, plein Ouest, offre une clareté remarquable. Nous trouvons également une chambre de 9.60m2, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage quatre grandes chambres lumineuses sont, pour moitiés, à finir de parqueter. Les combles, situées au-dessus, sont accessibles depuis le couloir central et ont été isolées. Une grande dépendance de 50 m2 avec un étage sur cette même surface sera parfaite pour y installer un atelier ou en faire un lieu de stockage. Une cour devant, un jardin de 753m2 et une parcelle de pré attenante de 1775 m2, avec poulailler et ancienne bergerie, complètent le bien. Emplacement idéal, au coeur du Parc du Morvan, à 5 min des commerces et gare SNCF. Assainissement collectif. Prix de vente 145 000 EUR TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 10 000 EUR soit 135 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
142 m²
1 021 €
31 m²
2760 m²
6
5
1
1
7.41 %
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NARCY Kathleen
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