Baobab vous propose en exclusivité, cette charmante maison, située à Cognin au tarif de 349 900 (honoraires baobab de 9900 inclus)
Maison de 113,70 m2 sur sous sol complet, implantée sur une parcelle de 660 m2.
Tous commerces, écoles et bus, à 5 min à pieds.
- Au 1er étage : une pièce de vie de 33m2 avec accès direct à une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre et un WC avec lave mains. - Au 2ème étage : trois chambres (16,17 et 11m2) dont deux donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC indépendant. - Sous sol complet avec un grand espace de stockage, une cave et une chaufferie. -A l'extérieur : Terrasse, terrain arboré et entièrement clôt.
Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage gaz individuel
Taxe foncière : 1389/an DPE : F/F
L'avis Baobab : Vous serez séduit par le charme de cette maison, à deux pas du centre bourg de Cognin et du centre ville de Chambéry.
Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 et 4410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond Carte T CPI 7301 2018 000 028 483 RCP AXA
113.7 m²
3 077 €
660 m²
5
4
1
2 (séparés)
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain Gamond
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