Baobab vous propose en exclusivité cette maison type chalet de 147 m² située à Verel-Pragondran, au tarif de 379 900 (honoraires Baobab de 9 900 inclus).
Édifiée sur 6118 m2 de terrains agricoles et naturels, cette maison se compose actuellement de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux.
Descriptif : Rez-de-chaussée : un appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et une grande terrasse.
À l'étage : un appartement composé d'un salon/salle à manger donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Extérieurs : La propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage, un atelier, grande cave, labo de chasseurs, plusieurs abris à bois, un chenil, un poulailler ainsi qu'un four à pizza.
L'accès à la propriété s'effectue par un chemin goudronné privé d'une centaine de mètres au milieu de la forêt, offrant calme et tranquillité.
DPE : G/E Taxe foncière : 800
L'avis Baobab : Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux appartements peuvent être conservés indépendants ou réunis pour former une grande maison familiale. Vous serez séduits par son environnement paisible, son accès privé et ses multiples dépendances.
Baobab Immobilier Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 et 6100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
147.75 m²
2 571 €
20 m²
6118 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
Oui
1967
Sud
Ouest
1 (20 m²)
Oui
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
530
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yoann Labourdette
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