L'Agence Vallée Immobilier vous propose, En EXCLUSIVITE :
Maison familiale individuelle édifiée sur sous-sol total.
Située dans un environnement calme et agréable, maison individuelle construite en 1990 sur un terrain de 730 m² exposé EST-OUEST
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une spacieuse cuisine équipée, un lumineux séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage propose une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, placards.
Sous-sol total, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une grande buanderie ainsi que d'une cave à vin.
La maison bénéficie de prestations récentes et confortables :
-Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison , ballon d'eau chaude récent.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 730 m² de deux grandes terrasses exposition OUEST, ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules en complément du garage double.
Une maison fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille dans un cadre paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
141 m²
2 500 €
40 m²
730 m²
6
4
2
2 (séparés)
1990
Est
Ouest
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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