Maison individuelle, 3 chambres, Jardin, stationnement et sous-s
Bezons 95870
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Honoraires à la charge du vendeur.
95870 BEZONS NOUVEAU BEZONS À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des services du quotidien, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement située, elle se trouve à environ 15 minutes du tramway T2 (Pont de Bezons) et du RER A (Houilles Carrières-sur-Seine), offrant un accès rapide aux principaux axes et à Paris.
We Invest vous propose cette nouveauté : une superbe maison individuelle construite en 1996, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développant 130 m² habitables (213 m² au sol) sur une parcelle d'environ 400 m². Lumineuse, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, elle séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un double séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec parquet en chêne massif et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
Le sous-sol semi-enterré de 93 m² constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été avec buanderie, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou cinquième chambre, ainsi qu'un vaste atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, potager, d'un puits et d'une terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté prestations, cette maison offre une excellente isolation, des fenêtres en double vitrage récentes, une installation électrique entièrement refaite aux normes, un chauffage individuel au gaz, la fibre optique ainsi que de nombreuses améliorations réalisées au fil des années.
Classée C au DPE, elle offre un excellent confort énergétique. Une maison familiale aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Arnaud Verchel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686 PONTOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130.52 m²
4 865 €
53 m²
400 m²
6
4
2
2 (séparés)
Est
Ouest
1
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud VERCHEL
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