Maison individuelle ? Quartier La Pie ? 83,60 m² habitables / 126,40 m² au sol ? Terrain de 544 m²
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Maison non mitoyenne située au calme, à proximité des écoles, crèche, commerces, transports (bus vers le RER à 10 minutes), et des bords de Marne.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, WC, séjour en L de 41,5 m² donnant sur terrasse et jardin.
Possibilité de créer une chambre dans cet espace. Il restera 30m2 de séjour.
- Étage : 2 chambres, salle de bains avec WC et fenêtre, espace de rangement.
- Sous-sol : partiel, hauteur sous plafond de 1,96 m ? chaufferie au gaz, buanderie, espace de stockage (24,55 m²).
Autres informations :
- Terrain de 544 m²
- Jardin arrière accessible depuis la cuisine
- Double vitrage
- Possibilité de stationner sur la parcelle (sous réserve d'une demande de bateau)
- Potentiel d'extension : R+1 + combles ou attique
- Possibilité de créer une 3e chambre dans le séjour
Bien adapté à un projet familial ou à une reconfiguration. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4640€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007
83 m²
6 627 €
41 m²
544 m²
4
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
472
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre CORDANI
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