Vente maison 5 pièces

530 000 €

Maison individuelle 112 m² 69260 Charbonnières les Bains

Charbonnières-les-Bains 69260

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).

A vendre Charbonnières-les-Bains (69260) venez découvrir cette Villa individuelle neuve T5 avec jardin et garage.
Performance énergétique : DPE classe A, confort optimal hiver comme été ! (climatisation réversible installée)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa individuelle neuve de 112 m² au design contemporain, actuellement en cours d'achèvement. 2ème trimestre 2026

Elle offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur le jardin, 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative, et des prestations haut de gamme : Climatisation réversible dans toutes les pièces, parquets en chêne, menuiseries aluminium, volets BSO, chauffage à fluide caloporteur et fibre optique prête à être raccorder.

Un garage de 21 m² avec accès direct, une place de stationnement et un jardin privatif complètent ce bien.

Proche des transports, écoles et commerces, à seulement quelques minutes à pied du centre de Charbonnières et accès rapide à Lyon, cette maison combine confort, modernité et tranquillité.

Prix de vente 530 000 € Frais d'agence non inclus.
Frais d'agence 20 000€

Pour visiter sans tarder cette jolie villa,
contactez votre conseillère en immobilier Fabienne ISTACE au 0668196775
Agence Castel Immobilier, Réseau We Invest France.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Fabienne Istace
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr