Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle avec Terrasse et Jardin
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et la tranquillité. Cette magnifique propriété, construite en 1980, offre une surface habitable de 143,82 m², répartie sur un seul niveau, pour un séjour agréable et sans contrainte.
Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour, d'une superficie de 45 m², est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La terrasse de 40 m², accessible directement depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, savourant un café matinal ou un apéritif en soirée, entouré de la nature et du chant des oiseaux.
Le jardin, d'une superficie de 250 m², est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez y cultiver vos légumes préférés, y installer un coin barbecue ou simplement y flâner, bercé par le doux murmure du vent dans les arbres.
Cette maison, isolée et conforme aux normes PMR, est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en tuiles, en bon état, assure une protection durable contre les intempéries.
L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort maximal tout au long de l'année.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes, un parc et jardin pour des promenades en famille, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses du quotidien. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, un collège, deux alimentations générales et un restaurant pour des sorties gourmandes. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient un moment de bonheur partagé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1455.00 et 1969.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441849163. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
143.82 m²
1 036 €
45 m²
250 m²
6
5
1
1
1980
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béatrice ARNAUD
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