Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle de 120 m²
Imaginez-vous dans une maison individuelle, baignée de lumière, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2015, cette magnifique propriété de 120 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 3 niveaux, cette maison de 130 m² au sol vous invite à explorer chaque recoin. Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage.
Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Deux terrasses de 70 m² chacune vous offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours, tout en admirant la verdure environnante.
Le jardin de 4953 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre au milieu de la nature.
Cette maison est également très bien isolée, avec des combles et des murs performants, et une toiture en tuiles mécaniques qui garantissent une excellente isolation thermique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique optimale.
L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et la maison est éligible à la fibre optique, vous offrant ainsi une connectivité moderne et performante.
Exposée plein sud, cette maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vue sur la verdure environnante est apaisante et offre une sensation de tranquillité.
En plus de ces atouts, la maison dispose d'une cave et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux épiceries, plusieurs restaurants, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, un médecin généraliste, deux crèches et deux arrêts de bus. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où confort, modernité et nature se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
130 m²
1 923 €
38 m²
4935 m²
6
3
1
1 (séparé)
1980
Sud
Oui
2
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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