En Savoie, aux portes de la Maurienne, au Val d'Arc une commune avec un accès rapide aux stations de ski, aux cols mythiques pour le cyclisme, et aux activités de montagne.
La commune bénéficie d'une bonne desserte routière (accès autoroute A43) et ferroviaire (gare d'Aiguebelle), facilitant les déplacements vers Chambéry, Albertville, ou les grandes villes de la Maurienne.
Le Val d'Arc offre un environnement plus calme que les grandes villes, avec la nature à proximité. C'est un bon compromis pour ceux qui travaillent dans les environs et souhaitent un retour au calme le soir.
Découvrez cette superbe maison entièrement clôturée, parfaite pour une grande famille, offrant confort et sécurité. L'accès se fait par un portail électrique avec commande à distance.
Au Rez-de-Chaussée
Vous trouverez une buanderie pratique, une chambre accueillante et sa salle d'eau, ainsi qu'une remise technique avec sa cave, idéale pour le rangement. Un accès mène à l'étage supérieur et une terrasse d'été donne directement sur l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours.
Au Premier Étage
Cet étage lumineux se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, salle à manger spacieux, une pièce télé dédiée, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au Deuxième Étage
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux petites pièces de débarras pour optimiser le rangement, et une salle d'eau avec salle de bain.
Côté Extérieur
Profitez d'un charmant terrain de 1500m2 arboré sans vis à vis, cabanon, un poulailler, un espace clôturé pour des chiens ou autres animaux ou la possibilité d'y faire son potager, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Côté technique, vous avez des panneaux solaires, un feu à bois, des radiateurs électriques à inerties. Vous pourrez ranger votre bois sous son abri conçu pour cela. Les volets sont électriques alimentés sur les panneaux solaires.
Cette maison est conçue pour le bien-être d'une grande famille !
Cette annonce référence 294504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 157 €
1500 m²
11
4
2
1
2
1970
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine BANSE
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