Au calme en impasse, charmante maison individuelle de plain-pied.
Elle offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Un sous-sol total complète le bien, il comprend : un espace de rangement, une buanderie, une cave et un garage.
Vous profiterez d'une situation pratique, avec commerces et écoles de la maternelle au collège accessibles à pied, ainsi que la gare SNCF permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 35 minutes.
Cette annonce référence 294653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.
Prix du bien : 261 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 253 000,00 €
Honoraires TTC : 3,16 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
3 145 €
4
3
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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