60730 - SAINTE-GENEVIEVE - MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIECES - 136 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN - CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison non mitoyenne édifiée sur sous-sol total, construite dans les années 70 sur un terrain de plus de 700 m². Située dans une commune avec collège, écoles, commerces et professionnels de santé, située à 3 mn de la D1001 axe PARIS-BEAUVAIS, Gare de CHAMBLY à 10 mn (GARE DU NORD).
Cette maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec son exposition SUD-OUEST, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées, vous permettant une vie de plain-pied.
L'étage vous offre deux belles chambres de 30 et 23 m² et une pièce sous combles pouvant servir de rangement ou être aménagée en dressing.
Des sols de qualité : marbre pour l'entrée, parquet ancien pour le séjour et les chambres.
Le SOUS-SOL se compose d'un garage, d'une cave, d'une pièce de plus de 30 m².
Côté extérieur, vous pouvez rentrer plusieurs voitures à l'entrée de la propriété, bénéficier d'une dépendance de 16 m² et profiter d'un jardin arboré et fleuri.
BEAU VOLUME et BEAU POTENTIEL à ne pas négliger.
Taxe Foncière 2024 : 1117€ - Coût énergie (gaz et électricité) : 2561 € sur un an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
136 m²
2 316 €
33 m²
720 m²
5
3
1
1973
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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